Testgrundstück - Baugebiet 'Birkhof – Grundstücke mit Bild'

Am nordöstlichen Ortsausgang von Deggingen in Richtung Reichenbach wird ein neues Baugebiet mit Wohn- und Mischgebietsflächen entstehen.

Die Gemeinde Deggingen hat, aufgrund hoher Nachfrage nach Bauplätzen in der Region, das ca. 4 ha große Baugebiet "Birkhof" entwickelt.

Mit seiner Hanglage bietet das Baugebiet eine wunderbare Aussicht auf den Albtrauf und die Wallfahrtskirche "Ave Maria". Selbst die Untergeschosse der zu errichtenden Wohnhäuser erhalten talseits Sonnenlicht und können dadurch vielfältig genutzt werden. Das Baugebiet wird über einen noch zu bauenden Kreisverkehr an die B466 angebunden. Im unteren Bereich entlang der B 466 befinden sich die Mischgebietsflächen für die Ansiedlung wohnverträglicher kleiner Gewerbe- und Handwerksbetriebe, während sich nach oben hin die reinen Wohnbauflächen anschließen. Die Bebauung im westlichen Plangebiet soll angrenzend an das bestehende Wohngebiet in Form von Einzel- und Doppelhäusern fortgeführt werden. In einem Teilgebiet im Nordosten sind auch Mehrfamililenhäuser zulässig.