bauplöatz test 4 - Baugebiet ''Steinäcker rechts' – EFH und DH / Vergabe per Windhundprinzip'

Nach der ersten Bewerbungsphase stehen noch 24 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser frei zum Verkauf. Diese werden nun in der Reihenfolge des zeitlichen Eingangs der Bewerbungen („Windhundprinzip“) vergeben.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken hat die Stadt Adelsheim das Baugebiet "Steinäcker rechts" entwickelt. Es liegt am südöstlichen Stadtrand der Kernstadt Adelsheims in einer schwach geneigten Hanglage und grenzt an ein Wohngebiet sowie an landwirtschaftliche Flächen an. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Für die Bebauung wurde eine offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern bzw. bei vier Bauplätzen mit Mehrfamilienhäusern bis zu sechs Wohneinheiten festgelegt.  Die Bauplatzgröße variiert zwischen 567 und 953 m².



In dieser Ausschreibung kommen die 24 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser zum Verkauf.



Für den Kaufpreis wurden zwei Preiszonen festgelegt:



In der Preiszone III beträgt der Preis 150,- €/m² Grundstücksfläche. Die Preiszone III gilt für die Baugrundstücke Nr. 1, 21-23, 28-35.



In der Preiszone II beträgt der Preis 160,- €/m² Grundstücksfläche. Die Preiszone II gilt für die Baugrundstücke Nr. 2-20.



Im Kaufpreis enthalten sind der Erschließungsbeitrag (Straßen), der Wasserversorgungsbeitrag und der Abwasserbeitrag.



Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2023 beendet sein, sodass dann eine Bebauung möglich ist.